Sterowanie z rozdzielnicy elektrycznej Apartament o powierzchni 50m² w prestiżowym kompleksie OVO Wrocław przy ul. Podwale 83 to przykład tego, jak zaawansowana automatyka może być dostosowana do specyficznych potrzeb wynajmu. OVO Wrocław to nagradzana inwestycja o międzynarodowym prestiżu – kompleks z hotelem DoubleTree by Hilton, który zdobył uznanie Trip Advisor, World Travel Awards i MIPIM Awards.
Lokalizacja w samym sercu Wrocławia, w pobliżu Galerii Dominikańskiej, Ostrowa Tumskiego i głównych atrakcji kulturalnych miasta, czyni ten apartament idealnym miejscem dla długoterminowych najemców ceniących prestiż i komfort.
Wyzwanie: Intuicyjna automatyka dla najmu długoterminowego
Realizowany przez nas apartament z założenia był przygotowywany pod przyszły najem długoterminowy, co w sposób fundamentalny determinowało zastosowane rozwiązania. Stanęliśmy przed unikalnym wyzwaniem – stworzeniem systemu sterowania, który będzie na tyle intuicyjny, że lokatorzy szybko zaaklimatyzują się w nowym lokum bez konieczności częstego konsultowania się z właścicielem.
Kluczowe wymagania:
- Maksymalna prostota obsługi dla mieszkańców
- Centralny punkt sterowania wszystkimi funkcjami
- Automatyzacja eliminująca błędy użytkowników
- Zdalne zarządzanie dla właściciela
Centralne sterowanie – iPad jako serce apartamentu
Innowacyjne rozwiązanie Basalte Eve: W centralnym miejscu apartamentu umieściliśmy ramkę Basalte Eve z podstawką dla iPada od Apple wyposażoną w obrotowy pierścień. To eleganckie rozwiązanie pozwala na wygodne sterowanie wszystkimi funkcjami apartamentu z wizualizacji Loxone, zarówno z części kuchennej jak i salonowej.
Jeden tablet, pełna kontrola:
- Sterowanie oświetleniem i scenami funkcjonalnymi
- Kontrola rolet i zasłon
- Regulacja temperatury w poszczególnych strefach
- Zarządzanie wentylatorami
- Monitoring systemów bezpieczeństwa
Inteligentne oświetlenie dostosowane do funkcji
Sceny funkcjonalne dla różnych aktywności: Oświetlenie w salonie zostało podzielone na sceny funkcjonalne, a sensory Basalte zaprogramowano tak, by jednym przyciśnięciem uruchamiać całe zestawy obwodów światła odpowiednie do konkretnych czynności:
- Scena „Przyjście” – automatyczne oświetlenie wejścia
- Scena „Gotowanie” – funkcjonalne światło w kuchni
- Scena „Relaks” – nastrojowe oświetlenie salonu
- Scena „Sen” – delikatne światło nocne
Automatyka oszczędzająca energię
Inteligentne czujniki okien: Aby wyeliminować problem nadmiernego zużycia energii, w oknach zastosowaliśmy czujniki, które automatycznie wyłączają system ogrzewania lub chłodzenia w przypadku otwarcia dowolnego okna. To rozwiązanie chroni przed stratami energii i obniża koszty eksploatacji dla najemców.
Zdalne zarządzanie dla właściciela
Kontrola z każdego miejsca na świecie: Dodatkowym, wartym uwagi rozwiązaniem było umożliwienie inwestorowi zdalnego zarządzania apartamentem:
- Zdalne odłączenie mediów
- Monitoring zużycia energii w czasie rzeczywistym
- Kontrola dostępu i systemu alarmowego
- Reagowanie na awarie dzięki czujnikom zalania
Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie
Ochrona inwestycji i najemców:
- Monitoring wizyjny HQvision z dostępem zdalnym
- Czujniki zalania z automatycznym zamykaniem dopływu wody
- Sterowanie zamkiem elektrycznym z historią dostępu
- Elektrozawory zabezpieczające przed zalaniem całego budynku
Infrastruktura sieciowa dostosowana do biznesu
Stabilność połączeń dla mieszkańców:
- Sieć komputerowa MikroTik + Ubiquiti zapewniająca niezawodny internet
- Pokrycie WiFi dostosowane do potrzeb apartamentu
Rezultat: Apartament przyszłości dla najmu długoterminowego
Apartament w OVO Wrocław stał się wzorcowym przykładem adaptacji inteligentnego domu do potrzeb najmu długoterminowego. Intuicyjne sterowanie z iPada, automatyczne oszczędzanie energii i zdalne zarządzanie sprawiają, że właściciel może spokojnie wynajmować apartament, a najemcy cieszą się komfortem na poziomie luksusowego mieszkania.
Lokalizacja w prestiżowym kompleksie OVO, w sercu Wrocławia, w połączeniu z zaawansowaną automatyką czyni ten apartament idealnym wyborem dla wymagających najemców poszukujących najwyższego standardu mieszkania.
Wykorzystane marki: Loxone, Basalte, Schneider Electric, Apple, MikroTik, Ubiquiti, HQvision
