Sensory, przyciski na ścianę KNX Hotel Spa Alhambra**** w Lądku Zdroju to wyjątkowy butikowy hotel wellness położony w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej. Obiekt oferuje gościom programy zdrowotne, terapie dr Dąbrowskiej, zabiegi SPA oraz komfortowy wypoczynek w sercu Sudetów. To miejsce, gdzie „dieta staje się terapią, ruch codziennym rytuałem, a sen prawdziwą regeneracją”.
Wyzwanie: Odbudowa po awarii i dokończenie niedokończonego
Tę inwestycję przejęliśmy w wyjątkowo trudnych okolicznościach. Po poważnej awarii spowodowanej uderzeniem pioruna w hotel, uszkodzeniu uległo wiele kluczowych systemów: cała sieć komputerowa, systemy recepcyjne, monitoring wizyjny oraz część instalacji automatyki. Jako już czwarta firma zaangażowana w projekt, stanęliśmy przed zadaniem nie tylko naprawy szkód, ale także dokończenia prac, które nigdy nie zostały właściwie ukończone.
Skala problemu:
- Brak aktualnych projektów instalacji
- Zaginiony program sterowania wszystkich urządzeń KNX
- Uszkodzone systemy po uderzeniu pioruna
- Niedziałająca automatyka budynkowa
- Brak dokumentacji powykonawczej
Gruntowna rekonstrukcja systemów od podstaw
Audyt i diagnostyka: Przeprowadziliśmy kompleksową analizę zastanych instalacji, zidentyfikowaliśmy wszystkie uszkodzone urządzenia i opracowaliśmy szczegółowy plan naprawczy. Każdy system wymagał indywidualnego podejścia i precyzyjnej rekonstrukcji.
Etapowa odbudowa:
- Wymiana uszkodzonych urządzeń step by step
- Programowanie całego systemu KNX od podstaw
- Aktualizacja oprogramowania wszystkich komponentów
- Stworzenie kompletnej dokumentacji powykonawczej
Zaawansowana automatyka hotelowa ABB
Serce systemu – kompleksowa integracja:
- Sterowanie rozdzielnią w technologii ABB i Jung
- Sensory i przyciski KNX od ABB i Berker w każdym pomieszczeniu
- Czujniki ruchu i obecności strategicznie rozmieszczone
- Wizualizacja i logika Gira FacilityServer – centralne zarządzanie obiektem
System card holder zintegrowany z KNX umożliwia automatyczne dostosowanie wszystkich parametrów pokoju do obecności gościa – od oświetlenia po klimatyzację.
Integracja systemów grzewczych i klimatyzacyjnych
Zaawansowane zarządzanie klimatem:
- Integracja z pompami ciepła i kotłem gazowym Viessmann w standardzie LonWorks
- Sterowanie centralami wentylacyjnymi przez protokół ModBus
- System klimatyzacji wszystkich pokoi przez CoolAutomation z integracją KNX
- Automatyczne dostosowanie temperatury do zajętości pokoi
Inteligentne zarządzanie energią pozwala na optymalizację kosztów eksploatacji przy zachowaniu maksymalnego komfortu gości.
Kompleksowe sterowanie obiektem hotelowym
Automatyka dostosowana do specyfiki hotelu:
- Oświetlenie on/off i ściemniane, integracja ze stacją pogodową
- Pełne sterowanie ogrzewaniem wszystkich stref, pokoi
- Klimatyzacja zintegrowana z systemem zajętości pokoi
- Centralne zarządzanie wentylacją i kotłownią
- Sceny świetlne dostosowane do różnych aktywności hotelowych
Wizualizacja Gira FacilityServer umożliwia personelowi hotelowemu monitoring i zarządzanie wszystkimi systemami z jednego miejsca, zwiększając efektywność obsługi gości.
Rezultat: Funkcjonalny obiekt hotelowy premium
Hotel Spa Alhambra stał się przykładem tego, jak profesjonalna interwencja może uratować prestiżową inwestycję hotelową. Po kompleksowej rekonstrukcji obiekt działa płynnie, zapewniając gościom komfort na najwyższym poziomie, a właścicielom optymalne koszty eksploatacji.
Kompleksowa dokumentacja powykonawcza obejmująca instalacje elektryczne, BMS i KNX została przekazana inwestorowi, zapewniając pełną kontrolę nad systemami i ułatwiając przyszłe serwisowanie.
Dzięki zaawansowanej automatyce goście mogą w pełni skupić się na regeneracji i wellness, podczas gdy inteligentny system budynku dyskretnie dba o ich komfort – od idealnej temperatury w pokoju po automatyczne dostosowanie oświetlenia do pory dnia.
Wykorzystane marki: ABB, Jung, Berker, Gira, Viessmann, CoolAutomation
